Estimation théorique
Rue du Jardin des Sens,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jardin des Sens,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 104 | RUE DES BAHAMAS | 6 | 139 | 800 | 365280€ | 2628€ |
2021-08-02 | 180 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 90 | 803 | 293550€ | 3262€ |
2021-11-15 | 7 | LOT LE JARDIN DES SENS | 5 | 117 | 474 | 362150€ | 3095€ |
2020-07-10 | 372 | RUE TAHITI | 5 | 119 | 500 | 358600€ | 3013€ |
2019-08-27 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 335000€ | 2680€ |
2023-05-25 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 356600€ | 2853€ |
2022-03-30 | 43 | RUE DES BERMUDES | 4 | 152 | 835 | 391000€ | 2572€ |
2022-04-15 | 71 | RUE DES RESTANQUES | 6 | 160 | 1000 | 452000€ | 2825€ |
2021-11-24 | 190 | RUE TAHITI | 4 | 137 | 500 | 452000€ | 3299€ |
2019-07-12 | 130 | RUE DES BERMUDES | 5 | 129 | 773 | 330000€ | 2558€ |
2020-09-22 | 99 | RUE TAHITI | 6 | 172 | 915 | 312400€ | 1816€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DE L AURASICA | 3 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2022-03-18 | 539 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 5 | 90 | 937 | 382000€ | 4244€ |
2020-05-04 | 37 | IMP DE L AURASICA | 6 | 196 | 520 | 444550€ | 2268€ |
2020-09-21 | 809 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 100 | 685 | 265000€ | 2650€ |
2022-03-02 | 100 | IMP DU MOUTOUNIE | 4 | 105 | 648 | 322550€ | 3072€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 99 | 931 | 90000€ | 909€ |
2019-12-20 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2023-02-02 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2019-09-03 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 210000€ | 2258€ |
2022-07-25 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 320230€ | 3443€ |
2019-10-31 | 1 | LOT JARDINS DE LEPAGE | 5 | 116 | 1005 | 335750€ | 2894€ |
2019-08-29 | 958 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 384 | 131769€ | 1464€ |
2023-04-11 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2022-07-28 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 2 | 80 | 433 | 350000€ | 4375€ |
2022-09-19 | 134 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 82 | 503 | 239000€ | 2915€ |
2020-05-11 | 287 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 106 | 500 | 159000€ | 1500€ |
2020-02-17 | 9003 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 95 | 560 | 234900€ | 2473€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 97 | 407 | 268900€ | 2772€ |
2019-11-18 | 9002 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 91 | 443 | 199000€ | 2187€ |
2021-09-02 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 130 | 800 | 332500€ | 2558€ |
2021-03-11 | 503 | CHE DU MOULIN | 5 | 111 | 883 | 99360€ | 895€ |
2021-06-17 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 200000€ | 1538€ |
2020-01-16 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-14 | 9001 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 5 | 137 | 500 | 230000€ | 1679€ |
2019-09-25 | 9062 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 70 | 547 | 178000€ | 2543€ |
2020-07-16 | 9053 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 112 | 462 | 221500€ | 1978€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2021-08-03 | 9052 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 108 | 427 | 227000€ | 2102€ |
2023-05-05 | 5 | IMP GIBELIN | 5 | 100 | 715 | 315000€ | 3150€ |
2019-09-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 145 | 600 | 348000€ | 2400€ |
2021-04-23 | 194 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 80 | 779 | 350000€ | 4375€ |
2023-02-14 | 621 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 92 | 322 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-25 | 32 | ALL DE LA FERME | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |
2019-12-13 | 13 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 80 | 608 | 222150€ | 2777€ |
2021-08-27 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 48 | 315 | 90000€ | 1875€ |
2022-07-18 | 23 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 100 | 618 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-10 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 46 | 136 | 82500€ | 1793€ |
2021-09-20 | 788 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 648 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 3 | 58 | 393 | 163600€ | 2821€ |
2021-02-11 | 9061 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 3 | 58 | 1000 | 180000€ | 3103€ |
2019-09-27 | 7 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 90 | 677 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 105 | 693 | 266000€ | 2533€ |
2021-09-21 | 25 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 86 | 602 | 288550€ | 3355€ |
2022-07-11 | 17 | LOT LE PRE CARRE | 5 | 126 | 603 | 376850€ | 2991€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2022-06-10 | 9059 | LE PETIT MARTIGNAN EST | 7 | 160 | 7000 | 474060€ | 2963€ |
2023-06-20 | 16 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 152 | 602 | 356950€ | 2348€ |
2023-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DE L'ARC | 4 | 100 | 300 | 285000€ | 2850€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2019-09-27 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 285000€ | 1939€ |
2021-10-11 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 383000€ | 2605€ |
2023-04-05 | 229 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 90 | 818 | 334500€ | 3717€ |
2020-08-27 | 86 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 118 | 554 | 285000€ | 2415€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2022-05-24 | 559 | CHE DE LA PASSERELLE | 6 | 200 | 636 | 303901€ | 1520€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2022-09-12 | 525 | AV DES ETUDIANTS | 5 | 80 | 567 | 274370€ | 3430€ |
2019-07-25 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-30 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 275780€ | 2814€ |
2020-10-26 | 225 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 137 | 828 | 384820€ | 2809€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2022-02-09 | 130 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 104 | 580 | 306400€ | 2946€ |
2019-10-15 | 549 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 72 | 350 | 168000€ | 2333€ |
2022-08-24 | 676 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 172 | 212000€ | 2208€ |
2021-03-22 | 201 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 82 | 451 | 230000€ | 2805€ |
2021-07-05 | 208 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 84 | 1173 | 250000€ | 2976€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 165 | 822 | 360000€ | 2182€ |
2022-02-22 | 227 | RTE DE CADEROUSSE | 3 | 79 | 599 | 246500€ | 3120€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2023-01-04 | 327 | RUE DU NIVERNAIS | 3 | 63 | 710 | 227600€ | 3613€ |
2022-04-29 | 181 | RUE DU CAPOULIE | 2 | 78 | 450 | 252455€ | 3237€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2021-06-15 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 2 | 119 | 0 | 242000€ | 2034€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2022-04-13 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 139 | 718 | 292600€ | 2105€ |
2022-09-27 | 133 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 3 | 63 | 433 | 535500€ | 8500€ |
2019-08-01 | 16 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 114 | 512 | 194000€ | 1702€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2021-08-23 | 129 | RUE DES BARTAVELLES | 8 | 285 | 1000 | 547000€ | 1919€ |
2019-07-12 | 21 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 95 | 521 | 150000€ | 1579€ |
2022-09-30 | 9025 | QUEYRADEL | 4 | 85 | 479 | 230000€ | 2706€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2019-11-26 | 9006 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 95 | 997 | 241000€ | 2537€ |
2022-08-01 | 5 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 4 | 90 | 612 | 290405€ | 3227€ |
2020-04-09 | 4 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 3 | 76 | 602 | 220000€ | 2895€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 94 | 800 | 267000€ | 2840€ |
2021-06-25 | 9115 | LA CROIX ROUGE | 5 | 99 | 461 | 235000€ | 2374€ |
2020-02-14 | 77 | RTE DE CADEROUSSE | 4 | 108 | 623 | 280000€ | 2593€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE ALPHONSE GENT | 3 | 70 | 251 | 143000€ | 2043€ |
2022-05-16 | 322 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 68 | 180 | 175000€ | 2574€ |
2019-06-19 | 265 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 96 | 556 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2019-07-22 | 9014 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 712 | 150000€ | 1974€ |
2022-10-25 | 328 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 72 | 885 | 180000€ | 2500€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-31 | 379 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 368 | 168500€ | 3009€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2019-06-21 | 261 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 100 | 224 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-25 | 9005 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 85 | 433 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-15 | 9052 | MEYNE EST | 3 | 80 | 1100 | 320000€ | 4000€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2022-01-27 | 55 | IMP SEMILLON | 4 | 109 | 610 | 303300€ | 2783€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2022-08-09 | 242 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 127 | 931 | 170000€ | 1339€ |
2020-05-14 | 16 | IMP LE SAVAGNIN | 4 | 85 | 608 | 98000€ | 1153€ |
2019-10-29 | 266 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 78 | 400 | 79500€ | 1019€ |
2019-06-28 | 228 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 84 | 400 | 78900€ | 939€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2020-05-11 | 9031 | RUSSAMP EST | 5 | 114 | 2604 | 205000€ | 1798€ |
2020-05-29 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 67 | 0 | 117000€ | 1746€ |
2020-11-06 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 69 | 0 | 178000€ | 2580€ |
2020-07-22 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-30 | 9001 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 76 | 0 | 171172€ | 2252€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 0 | 183000€ | 1830€ |
2020-11-03 | 809 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 432 | 232500€ | 3875€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2021-10-11 | 825 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 138 | 162900€ | 2627€ |
2020-01-27 | 142 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 90 | 368 | 79000€ | 878€ |
2021-07-19 | 180 | RUE GEORGES PRETRE | 3 | 89 | 500 | 244800€ | 2751€ |
2020-01-14 | 14 | RUE FERNAND DE ROCHER | 5 | 120 | 347 | 206400€ | 1720€ |
2022-02-11 | 22 | IMP DE L'ARAMON | 5 | 118 | 621 | 326000€ | 2763€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 345 | 197620€ | 2994€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 455 | 220000€ | 3438€ |
2020-04-03 | 16 | RUE FERNAND DE ROCHER | 4 | 78 | 427 | 144000€ | 1846€ |
2019-09-17 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 97000€ | 970€ |
2021-05-27 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 258800€ | 2588€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |